2015/03/03

2.500.000€ Проект недостроенного мотеля в провинции Леон





В 335 км на северо-запад от Мадрида (3,5 часа на машине), на маршруте паломников в Сантьяго де компостела, в муниципалитете Вальверде де ла Вирхен провинции Леон выставлен на продажу недостроенный мотель.

Площадь земельного участка: 3.980 м2
Участок имеет пешеходный и автомобильный доступы, все коммунальные услуги (свет, вода, канализационная система, а также имеет собственный колодец с питьевой водой, запаса которой хватит для полного обеспечения комплекса.)

Объект построен линеально и состоит из трех этажей с лестничными и лифтовыми доступами.
В настоящее время заложена общая структура, внешние фасады, крышевые покрытия и общая внутрення дистрибьюция.

По плану отель рассчитан на:
- 72 номера с собственными независимыми ванными комнатами, 6 из которых - категории Премиум, 64 - категории double room и 2 - для инвалидов, общей категории 3*.
Общая площадь здания - 6,259,40 м2 общей площади, разделенные на четыре уровня:

Подвальный этаж:
- Площадь 1.250,00 м2, рассчитанные на 33 парковочных места и склады

Нижний этаж(уровень улицы):
- Площадь 1.587,81 м2, рассчитанные на холл (5,50 м2), ресепшн (31,97 м2), бар-кафетерия
- 42,84 м2, ресторан - 40,37 м2, кухня - 17 м2, туалеты, комнаты для обслуживающего персонала, 39 парковочных мест общей площадью 21 м2 - каждое.


Первый этаж:
- Площадь 1.790,75 м2 и рассчитана на 39 номеров, из которызх 33 площадью 23,83 м2 и 6 - площадью в 48,91 м2, все они с индивидуальным доступом с парковки на нижнем этаже.

Второй этаж:
-Площадь 1.630,84 м2 и рассчитана на 33 номера площадью в 26,35 м2 с парковочным местом в подвальном этаже и прямым доступом в номер через лифт.
Кроме того, второй этаж имеет конференц-зал площадб. 358,00 м2 с грузовым лифтом для кейтеринг-обслуживания, два туалета  по 8,16 м2 -каждый и склад-оффис.

Проект может бть дополнен салоном красоты. спортиным залом или СПА.

Муниципалитет Вальверде де ла Вирхен является невролгическим центром коммуникаций, как наземных, так и воздушных, поскольку в 3 км имеет аэропорт, и черещ который проходят магистрали на Бургос, Мадрид, в Галисию и Княжество Астуриас.
Кроме того, в непосредственной близости от мотеля находится Гольф-клуб Леона.

Своим географическим положением мотель расположен на пути поломничества к Собору Святого Якова в Сантьяго де Компостела, в который ежегодно пребывают десятки тысяч поломников со всего мира.

Единственным владельцем проекта является господин Карлос Ривера.
Причина продажи: переориентация бизнеса в другие сферы.

                                  Стоимость проекта: 2.500.000 €

Контакт по-испански:   carrivera27СОБАКАhotmailТОЧКАcom                                             

2014/10/06

430.000€ СТОК РОСКОШНЫХ МЕХОВЫХ И КОЖАННЫХ ИЗДЕЛИЙ В МАДРИДЕ


В связи с прекращением коммерческой деятельности в Испании после 40-летнего опыта работы по производству меховых и кожанных изделий, испанская фирма  Sandra Betancor предлагает стоковую партию высококачественных меховых и кожанных изделий. Собственная фабрика в Мадриде. 

Основной поставщик цепи универмагов El Corte Ingles в течение 35 лет.
Сырье (шкурки) приобретались на международных аукционах 'Saga fur Center' и 'Finnish Fur Sales' в Скандинавии и подвергались предварительной обработке во Франции (Cipel).
Вся стоковая продукция находится в эксклюзивной урбанизации на севере от Мадрида - в La Moraleja в 10 км от аэропорта.

Все изделия тщательно классифицированны и упакованы как:
- изделия категории Люкс, более 475 единиц (шубы, полушубки, куртки, жилеты, пальто, полупальто, плащи (из норки, соболя, лисицы, песца, бобра, сурка, нутрии, каракуля, козленка, овцы и т.д. в различных цветах , фасонах и размерах. (порядка 475 евдиниц)


   
- меховые изделия, более 290 единиц (Шубы, полушубки, плащи, пальто, жакеты и пр. из мутона, бобра, лисицы, каракуля, сурка и кролика)








- Изделия из замши и кожи, более 400 единиц (Пальто, полупальто, куртки, жакеты, куртки, брюки, юбки, платья и пр.




Всего единиц: 1180
Стоимость ЛОТА: 430.000€. (налоги на экспорт НЕ учтены)
Условия продажи: EXW Madrid
Прямой контакт со владельцами:  sandra.m.urtiagaСОБАКАgmailТОЧКАcom
 

2014/09/08

15.000.000 € ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ в ИСПАНИИ



Вид на основное здание с высоты птичьего полета

В 85 км от Мадрида на Северо-Запад, в провинции СЕГОВИЯ (Автономный регион Кастилья и Леон) выставлена на продажу компания по произодству резиновых шлангов и гибких каучуковых труб для различных промышленных целей.





Компания основана в 1912 году и полностью обновлена в 1992 году.

Основаня производственная линия построена в 2003 году.

Общая площадь земли: 42.000 м2 и 13.000 м2 крытых проищводственных площадей, ксладов и хранилищ.

Фактурация за 2013 год: 6,8 миллионов евро
Фатурация до 30 июня 2014 года: 4,3 миллиона евро 
Прибыль до выплаты налогов: 0,54 миллиона евро в 2013 году и ).52 миллиона евро на 30.06.2014
В штате компании работают 61 человек (в 2013 году -55)
Общие расходы заработного фонда: 1.7 миллионов евро (2013)
Активы: 7,4 миллиона евро (2013)
Финансовые инвестиции: 0,55 миллионов евро
Наличный фонд: 1 миллион евро
Долги за 2013 года: 0
Динамика развития бизнеса: очевидно позитивная 
Распределние продаж между национальным и экспортным рынками:
45,5 %,  и 54,5%,соответсвенно.

В случае передачи собственности состав топ-менеджеров готов продолжить работу на предприятии.

Причина продажи или долевой продажи: владельцу предариятия сейчас 70 лет и нет прямых наследников, желающих продолжить бизнес.  

                           Цена: 15.000.000 евро (возможно долевое участие от 51%)

Контакт (по-русски):  +34 646 589 235 Педро Мартинес
Электронный адрес для предварительных переговоров: pedromСОБАКАgoplastТОЧКАes









2014/07/05

1.200.000€ ГОСТИНИЦА В ПИРИНЕЯХ





В северо-восточной части Испании, Каталонии, в 123 км от аэропорта Барселоны и в 115 км от Жироны, выставлен на продажу семейный отель.
Общая площдь постройки : 400 м2
Общая площадь участка: 2100 м2


Всего номеров: 14, двух-местных и 1 апараменты на 4 человек






Ресторан на 85 посадочных мест, традиционная региональная кухня Каталонии.




Климатизированный бассейн за счет солнечной энергии. Солярий. Детская площадка




В штате на обслуживании отеля работают 5 человек и 2 контрактника на летний период. 

Заработный фонд:  6500 евро в месяц.

Фиксированные расходы в месц (з/п, вода, свет, телефон): 9180 евро

Средня стоимоть номера в сутки: 63 евро + НДС без завтрака

Средняя занятость в низкий сезон: 30 %, в высокий сезон до 90%.

Бронирование осуществляется через сайты:  Booking.com, Wonderbox, Smartbox, Dakotabox, Weekendesk, La vida es bella.

Есть ипотечный кредит на 170.000 евро

Фактурация в 2013 г: от 250.000 до 300.000 евро

                                                   Цена: 1.200.000 евро

Причина продажи: тяжелая авария владелицы и длительный период реабилитации с последствиями

Прямой контакт с продавцом: 
pepabagesСОБАКАgmailТОЧКАcom

Консультации и заявка на сопровождение (транспорт с водителем, переводчик-юрист): businessinspainforyouСОБАКАgmailТОЧКАcom